マンションナビの賢い使い道!?売却も、買取も両方考える事のメリット

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マンションナビの無料査定は、売却や賃貸の他に買取業者の査定も受けられます。
一見ザンネン価格想定の買取も、査定を依頼する価値アリですよ!

買取は本当にザンネン価格?

売却を希望する人からすれば、「買取の査定見てもなぁ」というところですよね。
業者買取では売却よりも査定額が7割ほども低いことが多く、これは一見大きなデメリットです。

しかし中古マンションを売却したいというとき、必ずしもすぐに査定額通りの買主が現れるとは限りません。
ことネックになるのが、そのマンションの抱える「事情」。
いわゆる「事故物件」になってしまったマンションや、駅やバス停が遠いなどの立地的な条件が不利なマンションは売れにくい。
その他にも築年数が経過しているので売れにくいマンション、というのもあります。

また売却査定では高い査定額が提示され比較的早く売れることになったとしても、リフォームや業者を入れてのクリーニングが必要になりその金額が数百万円にもなることがあります。
数百万のリフォーム等諸費用がかかると想定した場合には、いっそ買取の方が結果的にオトクだったということも起こりえるんです。

マンションナビの査定は売却・買取同時で便利!

マンションナビの場合、売却と同時に買取に関しても複数の会社から一括で査定が受けられます。
築年数や立地の面で条件的に売却に不利かなという物件であれば、特にありがたい検討材料になりますね。

さらに査定額に違いが出るのは売却だけではなく、買取に関しても会社ごとに金額に差が出てきます。

買取業者は買い取った物件を再販するわけですが、そのままではなく近年人気のあるリノベーション物件として再販する会社も多くあります。
中には設計士や施工業者を自社で抱えているので安くリノベーションして再販できるなど強みを持っている会社もあり、そういう会社は比較的高く買い取ってくれることが多いんです。

安く買い叩かれてしまったということも防げますから、マンションナビの買取まで含めて複数社に査定を依頼できるというのは助かりますね。

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